ลืมรหัสผ่าน
อีเมล์
Poolprop จะส่งข้อมูลไปยังอีเมล์นี้
   
×
เงื่อนไขการใช้บริการ

กติกาการลงประกาศ

PoolProp เป็นสื่อกลางที่เปิดโอกาสให้ผู้ใช้บริการได้ประกาศ ซื้อขาย เช่าผ่านระบบออนไลน์อย่างสะดวกรวดเร็ว ดังนั้นเพื่อให้การใช้บริการเป็นไปอย่างสร้างสรรค์ มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย และลดความสุ่มเสี่ยงต่อการละเมิดกฎหมาย PoolProp จึงกำหนดกฎกติกาในการลงประกาศเพื่อให้ผู้ใช้บริการปฏิบัติร่วมกัน ดังนี้

  • สามารถลงประกาศ และยืนยันทางอีเมล
  • ไม่อนุญาตให้ใช้หลาย Account ในการลงประกาศอสังหาเดียวกัน
  • ไม่อนุญาตให้ลงประกาศอสังหาเดียวกัน มากกว่าหนึ่งรายการ
  • ห้ามลงประกาศที่ไม่ไช่ซื้อ ขาย เช่าอสังหาริมทรัพย์
  • ห้ามลงประกาศสินค้าผิดกฎหมาย เช่น ละเมิดลิขสิทธิ์ ละเมิดศีลธรรมท อวัยวะ อาวุธ สินค้าลามก เป็นต้น
  • เลือกหมวดหมู่ ประเภทอสังหาที่ตรงกับอสังหาของท่าน
  • ลงอสังหา 1 รายการ / 1 ประกาศ และห้ามลงอสังหาริมทรัพย์เดิมซ้ำๆในหมวดเดียวกัน หรือต่างหมวด (spam)
  • ในรายละเอียดประกาศต้องอธิบายสินค้าครบถ้วน ห้ามให้อ่านต่อที่เว็บอื่น รวมทั้งไม่อนุญาตให้ link ออกไปยังเว็บไซต์อื่น
  • ข้อมูลการติดต่อ อาทิ เบอร์โทรศัพท์ ที่อยู่ อีเมล์ และเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง กรุณาใส่ในบริเวณที่จัดให้เท่านั้น
  • ภาพประกอบต้องเป็นภาพของอสังหาริมทรัพย์นั้นที่ลงประกาศเท่านั้น และห้ามลงซ้ำภาพเดียวกันใน 1 ประกาศ
  • ห้ามลงข้อความ/ภาพลิขสิทธิ์ของผู้อื่น ภาพลามก ล่อแหลม หรือสร้างความแตกแยก รวมทั้งข้อความอวดอ้างสรรพคุณเกินจริง
  • หากตรวจสอบพบว่า มีการลงประกาศในลักษณะจงใจหลีกเลี่ยงการตรวจสอบจากทีมงาน ประกาศจะถูกลบในทันที
  • ทีมงานขอสงวนสิทธิ์ในการลบ แก้ไขประกาศที่ผิดกฎโดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
  • ห้ามใส่รูปภาพ ที่มีเครื่องหมาย โลโก้ ตราสัญญาลักษ์ หรือรูปหน่วยงานใดๆ ชื่อที่อาจมีลิขสิทธิ์ หรือไม่เกี่ยวกับอสังหาฯ

**หาก ผู้ลงประกาศทำผิดกติกาการลงประกาศดังที่กล่าวมา ทางผู้ให้บริการ PoolProp สามารถลบ แก้ไข อัพเดท หรือยกเลิกประกาศของท่านได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

**การลง ประกาศ เนื้อหา ข้อความ รูปภาพ ความตกลงใดๆ เกี่ยวกับการประกาศ ประชาสัมพันธ์ การขายอสังหาฯ การให้/รับบริการ การชำระเงิน ตกลงซื้อขาย และการโอนกรรมสิทธ์ที่แสดงผ่านบริการของผู้ให้บริการ จะอยู่ในความรับผิดชอบระหว่างท่านกับผู้โฆษณา ผู้ขาย อสังหาฯเท่านั้น ผู้ให้บริการไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ และจะไม่รับผิดชอบต่อความสูญหายและเสียหายใดๆ ที่เกิดจากความตกลงดังกล่าว

ข้อตกลงของสมัครสมาชิก / login

เมื่อลงประกาศกับเราระบบจะสมัคร สมาชิกให้อัตโนมัติ โดยส่ง username และ password ที่ใช้ในการ Login ให้คุณทาง Email เพื่อยืนยันตัวตน โดยใช้ ชื่อ email เป็น username สมัครสมาชิก จะได้ไม่พลาดสิทธิประโยชน์จากเรา

  • 1. สมาชิก ต้องปฏิบัติตามกฎ กติกา มารยาทที่ทาง PoolProp ตั้งขึ้นมาอย่างเคร่งครัด หากท่านละเมิด ทีมงาน PoolProp มีสิทธิ์ยกเลิกการเป็นสมาชิกได้
  • 2. ข้อมูล ของสมาชิก ในส่วนที่ท่านให้ไว้สำหรับการติดต่อ จะถูกเก็บเป็นความลับอย่างสูงสุด ทีมงาน PoolProp จะไม่เปิดเผยข้อมูล ของท่าน เพื่อประโยชน์ทางการค้า หรือเพื่อประโยชน์ในด้านใดๆ ทั้งสิ้น
  • 3. ผู้เป็นสมาชิกจะต้องมีอายุครบ 15 ปีบริบูรณ์
  • 4. ทีมงาน PoolProp ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลง และแก้ไขระบบ สมาชิก และสิทธิพิเศษต่างๆ รวมทั้งการยกเลิกความเป็นสมาชิก โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
  • 5. PoolProp เป็นเพียงสถานที่ ในการลงประกาศซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ เท่านั้น หากมีความผิด หรือเสียหายที่เนื่องมาจาก การซื้อ ขาย เช่า หรือข้อความ ที่ลงประกาศ รวมทั้งการเจรจาตกลงกับผู้ที่ติดต่อ โดยเห็นประกาศจากทาง Web หรือการกระทำใดๆ อันเกี่ยวเนื่องมาจาก ประกาศ ของท่าน บน Web ผู้ลงประกาศ จะเป็นผู้รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียว PoolProp ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆทั้งสิ้น
  • 6. PoolProp สามารถเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการใช้บริการ นโยบายต่างๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า กรุณาเข้ามาอ่านข้อตกลง ให้ท่านสามารถเข้าอ่านรายละเอียดอีกครั้งที่หน้า http://www.poolprop.com/th-th/ประกาศฟรี คลิกที่ลิงค์ กดปุ่มด้านล่างเพื่อยอมรับ เงื่อนไขการใช้บริการ บนปุ่มลงประกาศ

 

ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้บริการบน เว็บไซต์ POOLPROP.com

  • 1. การยอมรับในข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้บริการ POOLPROP ผู้ให้บริการเว็บไซต์ POOLPROP (“ผู้ให้บริการ”) แก่ท่านภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขต่างๆ ที่สามารถปรับปรุงให้ทันสมัยได้ตลอดเวลาโดยไม่ต้องบอกกล่าว ท่านต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้บริการอย่างเคร่งครัดตลอดเวลา
  • 2. ข้อกำหนดการสมัครเป็นสมาชิก ในการเปิดบัญชีสมาชิกให้แก่ท่าน ท่านตกลงที่จะ (ก) ให้ข้อมูลที่เป็นจริง ถูกต้อง และล่าสุดเกี่ยวกับตัวของท่านเองในแบบสมัครสมาชิก (ข) คงไว้ซึ่งความถูกต้องและเป็นจริงของข้อมูลของท่าน รวมทั้งแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อมูลของท่านให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบันตลอดเวลา ในการลงทะเบียนหากท่านได้ให้ข้อมูลดังกล่าวที่ไม่เป็นจริง ไม่ถูกต้อง ไม่ใช่ข้อมูลล่าสุด หรือไม่สมบูรณ์ หรือหากมีเหตุผลในการสงสัยว่าข้อมูลดังกล่าวที่ไม่เป็นจริง ไม่ถูกต้อง ไม่ใช่ข้อมูลล่าสุด หรือไม่สมบูรณ์ ผู้ให้บริการมีสิทธิที่จะระงับหรือยกเลิกบัญชีของท่านโดยไม่ต้องบอกกล่าว และปฏิเสธที่จะให้บริการใดๆ ของผู้ให้บริการแก่ท่าน ท่านต้องรับผิดชอบในการรักษาความลับของรหัสผ่านและบัญชีของท่าน และรับผิดชอบในกิจกรรมทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายใต้รหัสผ่านหรือบัญชีของท่าน
  • 3. นโยบายความเป็นส่วนตัว (Privacy Policy) ผู้ให้บริการมีนโยบายในการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของผู้ใช้บริการทุกท่านอย่างดี ที่สุด โดยปัจจุบันผู้ให้บริการได้ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานระดับสากล เพื่อคุ้มครองข้อมูลดังกล่าว อย่างไรก็ตาม เพื่อความปลอดภัยในข้อมูลส่วนบุคคลของท่าน ท่านควรปฏิบัติตามข้อกำหนด และเงื่อนไขการให้บริการอย่างเคร่งครัด ในกรณีที่ข้อมูลส่วนบุคคลดังกล่าว ถูกจารกรรมโดยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (hack) หรือสูญหาย เสียหายอันเนื่องจากเหตุสุดวิสัยหรือไม่ว่ากรณีใดๆ ทั้งสิ้น ผู้ให้บริการขอสงวนสิทธิในการปฏิเสธความรับผิดจากเหตุดังกล่าวทั้งหมด
  • 4. ข้อจำกัดการใช้บริการ
    • 4.1 ผู้ให้บริการได้ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานระดับสากลเพื่อคุ้มครอง ข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy notes) ที่ท่านได้ให้หรือใช้ผ่านการประมวลผลของเครื่องคอมพิวเตอร์ที่ควบคุมการทำ งานของบริการ อย่างไรก็ตาม เพื่อความปลอดภัยในข้อมูลส่วนบุคคลของท่านและผู้ใช้บริการรายอื่น และเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยในการใช้บริการ ท่านต้องไม่กระทำการใดอันเป็นการล่วงละเมิดสิทธิส่วนบุคคลหรือสิทธิอื่นใด ของบุคคลอื่น และ/หรือสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาของผู้ให้บริการหรือของบุคคลอื่น รวมทั้งต้องไม่กระทำการใดอันขัดต่อข้อตกลงและเงื่อนไขนี้ ในกรณีที่ข้อมูลส่วนบุคคลดังกล่าวได้รับความเสียหายและ/หรือสูญหาย ไม่ว่าจะเกิดจากสาเหตุใดๆ ก็ตาม ซึ่งรวมถึง (แต่ไม่จำกัดเฉพาะ) วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (hack) หรือสูญหาย เสียหายอันเนื่องจากเหตุสุดวิสัย ผู้ให้บริการไม่มีหน้าที่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายหรือสูญหายดังกล่าวทั้งสิ้น อนึ่ง ผู้ให้บริการสงวนสิทธิที่จะลบ (delete) ทำให้หยุดชั่วคราวหรือถาวร หรือนำเสนอและตรวจสอบข้อมูลส่วนบุคคลของท่านได้ตลอดเวลาตามความต้องการของ กฎหมาย หรือเพื่อปกป้องและป้องกันสิทธิ ทรัพย์สิน หรือผลประโยชน์ของผู้ให้บริการและบุคคลภายนอก หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่นใดก็ตาม โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า และผู้ให้บริการไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ทั้งสิ้น
      • 4.2 ผู้ให้บริการให้บริการแก่บุคคลธรรมดาเท่านั้น การใช้บริการเพื่อการค้า หรือการขายบริการต่อโดยมิได้รับอนุญาตเป็นหนังสือถือเป็นการฝ่าฝืนทั้งสิ้น ท่านได้ตกลงยินยอมว่าท่านจะเป็นผู้รับผิดชอบในข้อมูล เนื้อหา ข้อความ ซอฟต์แวร์ เสียง เพลง รูปภาพ วีดีโอ หรือข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดแต่ผู้เดียว (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "เนื้อหา") ซึ่งท่านได้ส่งเข้ามาไม่ว่าโดยวิธีใดก็ตาม เนื้อหาทั้งหมดที่ถูกส่งมาจะอยู่ในความรับผิดชอบของบุคคลผู้ริเริ่มนั้น ผู้ให้บริการจะไม่รับประกันในความถูกต้องสมบูรณ์และคุณภาพของเนื้อหาดังกล่าว ท่านตกลงยินยอมที่จะไม่กระทำการดังต่อไปนี้
        • ก. ใช้บริการเพื่อการทำจดหมายลูกโซ่ จดหมายโฆษณา จดหมายที่มีข้อความไม่เป็นที่ต้องการ ทั้งทางด้านการค้าหรืออื่นๆ
        • ข. เก็บหรือสะสมข้อมูลเกี่ยวกับผู้อื่น รวมทั้งที่อยู่ของจดหมายอิเล็กทรอนิกส์โดยมิได้รับความยินยอม
        • ค. สร้างหลักฐานหรือที่อยู่จดหมายอิเล็กทรอนิกส์ปลอม หรือกระทำการใดๆ ก็ตาม เพื่อหลอกลวงผู้อื่นให้เข้าใจผิดเกี่ยวกับที่มาของข้อความและผู้ส่งข้อความ นั้น
        • ง. ส่งเนื้อหาผ่านบริการโดยผิดกฎหมายหรือศีลธรรม หมิ่นประมาท กล่าวโทษขู่เข็ญ คุกคาม สร้างความเสียหาย ลามก หยาบโลนหรือเป็นที่น่ารังเกียจของผู้อื่น
        • จ. ส่งเนื้อหาใดใดที่เป็นการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญา หรือสิทธิอื่นของบุคคลหรือสถาบันอื่นรวมทั้งเครื่องหมายการค้า ลิขสิทธิ์ หรือสิทธิ์ในการเผยแพร่ต่างๆ
        • ฉ. ส่งเนื้อหาใดใดที่มีไวรัสหรือโปรแกรมที่เป็นอันตราย
        • ช. ขัดขวาง แทรกแซง หรือรบกวนเครือข่ายของบริการ หรือฝ่าฝืนข้อบังคับ นโยบาย หรือการปฏิบัติของเครือข่ายนั้น
        • ซ. พยายามฝ่าฝืนเข้าสู่บริการของบัญชีผู้อื่น ระบบคอมพิวเตอร์หรือเครือข่ายของบริการ โดยมิได้รับอนุญาต หรือ รบกวนการใช้งานของสมาชิกอื่น
    • 5. ลิขสิทธิ์และการอนุญาต ผู้ให้บริการขอแจ้งให้ท่านทราบว่า บรรดาข้อความ ภาพ เสียง เนื้อหา ส่วนประกอบใดๆ ทั้งหมดของบริการ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะเครื่องหมายการค้า เครื่องหมายบริการ ชื่อ ชื่อทางการค้า สิทธิบัตร โนว์ฮาวส์ และทรัพย์สินทางปัญญาอื่นใดของบริการ เป็นงานอันได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาของไทยโดยชอบด้วย กฎหมายของผู้ให้บริการแต่เพียงผู้เดียว ท่านต้องไม่ละเมิดสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาดังกล่าวของผู้ให้บริการ ผู้ให้บริการสงวนสิทธิในการที่จะดำเนินการตามกฎหมายกับผู้ละเมิดสิทธิดังกล่าวโดย ทันที
    • 6. การเปลี่ยนแปลงแก้ไข
      • 6.1 ผู้ให้บริการสงวนสิทธิในการพิจารณาแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้ บริการนี้เมื่อใด และอย่างใดก็ได้ตามความเหมาะสม และให้ถือว่าท่านที่ยังคงใช้บริการต่อไปตกลงยอมรับที่จะปฏิบัติตามระเบียบ กฎเกณฑ์และเงื่อนไขที่แก้ไขเปลี่ยนแปลงนั้นโดยปริยาย
      • 6.2 ผู้ให้บริการสงวนสิทธิในการเปลี่ยนแปลง ปรับปรุง แก้ไข และระงับบริการไว้ชั่วคราวหรือถาวรได้ตลอดเวลา โดยไม่ต้องบอกกล่าวให้ทราบ และไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นทั้งสิ้น
    • 7. ข้อจำกัดความรับผิด หากเกิดความสูญหายหรือเสียหายขึ้นเนื่องจากการใช้บริการ หรือจากการละเมิดระเบียบกฎเกณฑ์และเงื่อนไขนี้ไม่ว่าโดยบุคคลใด เช่น การเขียนและเผยแพร่ข้อความที่ต้องห้าม ผู้ให้บริการไม่ต้องรับผิดชอบใดๆ ทั้งสิ้นต่อท่าน และ/หรือบุคคลผู้เสียหายนั้น ท่านต้องรับผิดชอบและรับผลเสียหายที่เกิดขึ้นนั้นแต่เพียงผู้เดียว ทั้งนี้ ท่านตกลงสละสิทธิเรียกร้องให้ผู้ให้บริการรับผิดในความสูญหายและเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นจากการใช้บริการนี้ทั้งสิ้น นอกจากนี้ ท่านต้องปกป้องมิให้ผู้ให้บริการต้องรับผิดหรือถูกฟ้องร้องจากบุคคลอื่นอันเนื่อง มาจากบริการนี้ รวมทั้งจะต้องรับผิดชอบและชดใช้ค่าเสียหายต่างๆ ที่เกิดขึ้นเองทั้งสิ้น
    • 8. การรับรอง บริการนี้จัดให้มีขึ้นโดยปราศจากค่าสิทธิและอยู่บนพื้นฐาน “ที่เป็นอยู่” (as is basis) โดยปราศจากคำรับรองใดๆ ทั้งสิ้น รวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะ ผู้ให้บริการไม่รับรองว่าบริการและเนื้อหาที่เผยแพร่ผ่านบริการจะ (ก) สามารถทำงานหรือเผยแพร่ได้ตลอดเวลา (ข) ถูกต้องสมบูรณ์ ไม่บกพร่อง หรือสมตามความประสงค์ของผู้ใช้บริการ ไม่ว่าจะเป็นในด้านเทคนิคหรือด้านใดก็ตาม (ค) มีความเหมาะสม (ไม่ว่าจะในด้านใดก็ตาม) สำหรับบุคคลทั่วไป (ง) ไม่ละเมิดสิทธิใดๆ ผู้ใช้บริการต้องรับความเสี่ยงจากคุณภาพและผลจากการใช้บริการเองทั้งสิ้น หากบริการก่อให้เกิดความเสียหายแก่ท่านหรือบุคคลใดก็ตาม ผู้ให้บริการไม่มีหน้าที่ต้องรับผิดชอบทั้งสิ้น
    • 9. การลงประกาศ โฆษณา ความตกลงใดๆ เกี่ยวกับการประกาศ ประชาสัมพันธ์ การขายอสังหาฯ การให้/รับบริการ การชำระเงิน ตกลงซื้อขาย และการโอนกรรมสิทธ์ที่แสดงผ่านบริการของผู้ให้บริการ รวมทั้งความตกลงใดๆ เกี่ยวกับเงื่อนไข การรับประกัน หรือการนำเสนอการประชาสัมพันธ์จะอยู่ในความรับผิดชอบระหว่างท่านกับผู้โฆษณา ผู้ขาย อสังหาฯเท่านั้น ผู้ให้บริการไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ และจะไม่รับผิดชอบต่อความสูญหายและเสียหายใดๆ ที่เกิดจากความตกลงดังกล่าว
    • 10. การยกเลิกบริการ
      • 10.1 ผู้ให้บริการมีสิทธิยกเลิก หรือระงับการให้บริการไว้ชั่วคราวหรือถาวร หากผู้ใช้บริการฝ่าฝืนหรือพยายามฝ่าฝืนข้อตกลงหรือเงื่อนไขนี้ข้อหนึ่งข้อใด
      • 10.2 ผู้ให้บริการสามารถที่จะลบอีเมล์ทั้งหมดที่อยู่ในบัญชีสมาชิกของท่านออก และปิดการรับอีเมล์จากบุคคลอื่นที่อาจจะส่งถึงท่าน หากท่านไม่ได้เข้ามาใช้งานอีเมล์ของท่านผ่านบริการเป็นเวลา 60 วัน แต่ชื่อบัญชีของท่านจะยังคงอยู่ โดยท่านกลับสู่สภาวะเดิม (Re-activate) ได้ โดยการกลับเข้ามาใช้บริการอีกครั้ง
      • 10.3 ผู้ให้บริการสามารถยกเลิกประกาศอสังหาฯ และลบข้อมูลเนื้อหาในบริการได้ทันที โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า หากท่านทำผิดกฎหรือลงประกาศที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาฯ หรือไม่เข้ามาใช้งานอีเมล์เป็นเวลาเกินกว่า 90 วัน

      นโยบายความเป็นส่วนตัว (Privacy Policy)

      ผู้ให้บริการมีนโยบายใน การคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของผู้ใช้บริการทุกท่านโดยสังเขปดังนี้ ข้อมูลส่วนบุคคลที่ท่านได้ให้หรือใช้ผ่านการประมวลผลของเครื่องคอมพิวเตอร์ ที่ควบคุมการทำงาน ของเว็บไซด์ ของผู้ให้บริการทั้งหมดนั้น ท่านยอมรับและตกลงว่าเป็นสิทธิและกรรมสิทธิ์ของผู้ให้บริการ ซึ่งผู้ให้บริการจะให้ความคุ้มครองความลับ ดังกล่าวอย่างดีที่สุด โดยผู้ให้บริการขอเรียนว่า ปัจจุบันผู้ให้บริการได้ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานระดับสากล เพื่อคุ้มครองข้อมูลดังกล่าว อย่างไรก็ตาม เพื่อความปลอดภัยในข้อมูลส่วนบุคคลของท่าน ท่านควรปฏิบัติตามข้อกำหนด และเงื่อนไขการให้บริการของเว็บไซด์ ของผู้ให้บริการแต่ละเว็บไซด์โดยเคร่งครัด ในกรณีที่ข้อมูลส่วนบุคคลดังกล่าว ถูกจารกรรมโดยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (hack) หรือสูญหาย เสียหายอันเนื่องจากเหตุสุดวิสัยหรือไม่ว่ากรณีใดๆทั้งสิ้น ผู้ให้บริการขอสงวนสิทธิในการปฏิเสธความรับผิดจากเหตุดังกล่าวทั้งหมด ท่านตกลงว่าท่านจะไม่กระทำการใดอันเป็นการล่วงละเมิดสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ หรือสิทธิส่วนบุคคลหรือสิทธิอื่นใดของบุคคลภายนอก และ/หรือสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาของผู้ให้บริการ หรือของบุคคลภายนอก รวมทั้งต้องไม่กระทำการใดอันขัดต่อกฎหมาย และ/หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน โดยจะไม่ส่งเนื้อหารวมถึงการนำข้อความ รูปภาพ หรือ ภาพเคลื่อนไหว ที่ไม่เหมาะสม ไม่สุภาพ มีลักษณะเสียดสี ก่อให้เกิดความขัดแย้ง เป็นความลับ หรือเป็นเท็จ รวมทั้งข้อความและรูปภาพที่มีลักษณะขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน เผยแพร่ผ่านบริการ หรือกระทำการอื่นใดอันอาจก่อให้เกิดความสูญเสีย หรือเสียหายต่อผู้ให้บริการ และ/หรือบุคคลภายนอก


    นโยบายการใช้งาน PoolProp

    • 1. เพื่อเป็นการเปิดช่องทางทางการซื้อ ขาย เช่าอสังหาริมทรัพย์ผ่านทางเว็บไซต์ PoolProp.com ซึ่งเรียกว่าระบบ "PoolProp" แก่เจ้าของอสังหา ตัวแทน นายหน้า และผู้ต้องการซื้อหรือเช่าอสังหา ซึ่งเรียกว่า “ผู้ใช้บริการ” PoolProp จึงได้จัดพื้นที่ในการซื้อขายสินค้าผ่านบนเว็บไซต์ เพื่อช่วยให้เจ้าของข้อมูลและหรือผู้ขายสามารถโฆษณา อสังหาของท่านได้ ทั้งนี้ PoolProp ขอแจ้งให้เจ้าของข้อมูลและผู้ใช้บริการทราบว่าบริการนี้เป็นเพียงการ ให้บริการในรูปแบบ ระบบ " PoolProp " เท่านั้น เว็บไซต์ PoolProp.com มิได้มีส่วนในการขาย เช่าอสังหาฯและ/หรือบริการตามที่ลงประกาศของเจ้าของ ข้อมูลและหรือผู้ขายตามที่ปรากฎในระบบ " PoolProp " บนเว็บไซต์ PoolProp.com แต่อย่างใด
    • 2. ผู้ใช้บริการตกลงและรับทราบว่า อสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนเนื้อหาในเว็บไซต์ถูกจัดเตรียมขึ้นโดยเจ้าของข้อมูลเท่านั้น ผู้ใช้บริการจำเป็นต้องใช้วิจารณญาณ และความระมัดระวังในการติดต่อ ซื้อ ขาย หรือกระทำธุรกรรมอื่นใดผ่านเว็บไซต์นี้ ทั้งนี้ PoolProp ไม่รับประกันและไม่รับผิดชอบใดๆ ทั้งสิ้นต่อสินค้า และ/หรือบริการ รวมถึงคุณภาพ ปริมาณ ราคา และระยะเวลาในการส่งมอบ โดยเจ้าของข้อมูลจะต้องรับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นกับผู้ใช้บริการเองทั้งสิ้น
    • 3. ผู้ใช้บริการ และเจ้าของข้อมูลที่ใช้บริการเว็บไซต์นี้ จะต้องไม่กระทำการใดอันเป็นการล่วงละเมิดสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาของ PoolProp หรือของบุคคลภายนอก
    • 4. ห้ามมิให้ผู้ใช้บริการ และเจ้าของข้อมูลที่ใช้บริการเว็บไซต์นี้กระทำการใดอันเป็นการขัดต่อกฎหมาย และ/หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน
    • 5. ห้ามมิให้ผู้ใช้บริการ และเจ้าของข้อมูลที่ใช้บริการเว็บไซต์นี้นำข้อความและรูปภาพที่ไม่เกี่ยวข้องกับประกาศหรืออสังหาริมทรัพย์ ไม่เหมาะสม ไม่สุภาพ มีลักษณะเสียดสี ก่อให้เกิดความขัดแย้ง หรือเป็นเท็จ รวมทั้งข้อความและรูปภาพที่มีลักษณะขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน เผยแพร่บนเว็บไซต์นี้
    • 6. PoolProp มีสิทธิเปลี่ยนแปลง แก้ไข ลบ ระงับ หรือยกเลิกเนื้อหาในเว็บไซต์ที่เผยแพร่บนเว็บไซต์นี้ ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน และเมื่อใดก็ได้ตามที่ PoolProp เห็นสมควรโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และ PoolProp ไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ทั้งสิ้น
    • 7. PoolProp สงวนสิทธิในการพิจารณาแก้ไขข้อตกลงและเงื่อนไขในการให้บริการ เว็บไซต์นี้เมื่อใดและอย่างไรก็ได้ตามความเหมาะสม โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
    • ทั้งนี้ PoolProp สงวนสิทธิที่จะถือว่า การเยี่ยมชม และ/หรือการใช้บริการต่างๆ ในเว็บไซต์นี้ เป็นการแสดงเจตนายอมรับที่จะปฏิบัติตามข้อตกลง และเงื่อนไขที่ PoolProp กำหนดไว้ดังกล่าวข้างต้นทุกประการ

 

เกี่ยวกับเรา
เว็บไซต์ POOLPROP.com เกิดจากการรวมตัวของผู้มีประสบการณ์ด้านการขายอสังหาริมทรัพย์กว่า 10 ปี และ นักเขียนโปรแกรมผู้มีประสบการณ์ด้านเทคโนโลยีที่ทันสมัย เพื่อสร้างเว็บไซด์ที่เข้าใจผู้ซื้อ ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ อย่างแท้จริง โดยนโยบายหลักของเว็บคือมุ่งทำเพื่อช่วยให้คนลงประกาศขายได้ รวดเร็ว และผู้ที่ต้องการซื้อสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เราเชื่อว่าทุกสิ่งที่เราทำจะช่วยให้ทุกคนประสบความสำเร็จในการซื้อ ขายอสังหาริมทรัพย์ มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งในความสำเร็จในการขายอสังหาริมทรัพย์กับเราที่ POOLPROP.com
ทำไมใช้ POOLPROP
  • สามารถลงประกาศได้ง่าย ฟรีไม่จำกัด
  • สามารถแสดงรายละเอียดอสังหา รูป แผนที่ คุณสมบัติ และข้อมูลการติดต่อได้อย่างครบถ้วน
  • สามารถแสดงผลได้สองภาษาทั้งไทยและอังกฤษ
  • มีระบบจัดการ แก้ไข เปลี่ยนสถานะการประกาศได้ด้วยตัวคุณเอง
  • สามารถค้นหาอสังหาตาม ประเภท คณสมบัติที่ต้องการได้รวดเร็ว
ให้เราช่วยอย่างไร?
ที่อยู่ : 99/718 เอกมงคล 4 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150 Email : poolpropdotcom@gmail.com Line : poolprop โทร : 081-9525875
ช้อความ
อีเมล์
     
นัดดูบ้าน หรือเข้าชมคอนโดที่ต้องการซื้อควรถามอะไรบ้าง
By Admin - 19/09/2556

การเข้าดูบ้าน หรือคอนโด เจ้าของบ้าน หรือคอนโดมักโฆษณาข้อดีของบ้านมากเกินไป ดังนั้นควรตรวจสอบหลายเรื่อง ควรหาข้อมูลเพิ่มเติม เพื่อประกอบการตัดสินใจซื้อบ้าน รายละเอียดสิ่งที่เราจะได้รับประโยชน์อะไรบ้าง มีระบุเป็นลายลักษณ์อักษรหรือไม่บางเจ้าบอกว่าแถม หรือให้ผ้าม่าน มุ่งลวดเหล็กดัด เฟอร์นิเจอร์ พอเอาเข้าจริงไม่ได้อย่างที่พูดไว้ และไม่ได้ระบุเป็นลายลักษณ์อักษรเลยว่าขายบ้าน พร้อมกับอะไรบ้าง แถมอะไรบ้าง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาภายหลังจึงต้องสอบถามให้ละเอียด

นัดไปดูบ้าน ก่อนตัดสินใจซื้อควรถามข้อมูลอะไรบ้าง


นัดไปดูบ้าน ก่อนตัดสินใจซื้อควรถามข้อมูลอะไรบ้าง


ในการดูบ้านควรถามดังต่อไปนี้ ยกตัวอย่างเช่น

1. ถามเกี่ยวกับประวัติของบ้าน

  • ทำไมถึงขาย อาจมีปัญหาที่ทำให้เจ้าของบ้านต้องย้ายหนีอะไรหรือเปล่า
  • สร้างเมื่อไหร่ ใครเป็นผู้สร้าง มีที่อยู่ที่สามารถติดต่อได้หรือไม่
  • มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ มีแบบก่อสร้างหรือพิมพ์เขียวที่ถูกต้องหรือไม่
  • มีการต่อเติมบ้านหรือไม่ ต่อเติมส่วนใด
  • เคยมีประวัติน้ำท่วมหรือไม่
  • มีโฉนดที่ดิน ที่ดินติดจำนองหรือไม่

นอกจากนี้ควรสอบถามเพื่อนบ้าน หรือคอนโดห้องข้างเคียงที่อยู่ในละแวกเดียวกันด้วย เพื่อให้ได้ข้อมูลนำมาประกอบการตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโด


2. ถามเกี่ยวกับตัวบ้าน และสภาพของบ้าน

ส่วนมากเจ้าของจะไม่พูดถึงจุดบกพร่องของบ้าน เราควรตรวจสอบด้วยตัวเองก่อน เบื้องต้นเราควรดูสังเกตบ้านด้วยตัวเอง เช่น

  • ตัวบ้านต้องไม่เอียง
  • คานและพื้นต้องไม่แอ่นตัวมากจนเห็นได้ชัด
  • ควรดูร่องรอยการซ่อมแซมหรือไม่
  • ตรวจสอบสภาพรอยร้าวในผนังบ้านหรือไม่
  • ดูว่าหลังคารั่วหรือเปล่า ดูที่ฝ้าเพดาน มีคราบเหลืองเป็นรอยน้ำรั่วหรือไม่
  • ลองเปิดก๊อกน้ำดูว่า น้ำไหลแรงหรือเปล่า หรือต้องใช้ปั๊มน้ำ
  • ถามว่า ถ้าฝนตกหนักๆ น้ำท่วมเข้าบ้านหรือเปล่า สังเกตจากคราบรอยน้ำที่พื้นบ้าน ตะไคร่น้ำสีเขียว ปรากฏให้เห็นหรือไม่
  • ขนาดเนื้อที่บ้าน ขนาดรอบๆ ระยะห่างจากตัวบ้านไปยังรั้วเท่าไหร่
  • ถ้าเราตัดสินใจจะซื้อจริงๆ ควรหาสถาปนิกและวิศวกรมาตรวจสอบเพื่อให้มั่นใจว่าบ้านที่ซื้อแข็งแรง อยู่ในสภาพดี สามารถเข้าอยู่ไม่ก่อเกิดอันตรายแก่ผู้อาศัยได้


3. ถามเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมของบ้าน

สภาพแวดล้อมควรถามทั้งเจ้าของบ้านและเพื่อนบ้านใกล้เคียงเพื่อให้ได้ข้อมูลที่ครบถ้วนเพื่อนำมาประกอบการตัดสินใจซื้อบ้าน เช่น

  • ถามเพื่อนบ้านใกล้เคียงว่าแถวนี้อยู่สบายไหม บ้านโครงการนี้เป็นอย่างไรบ้าง
  • มีมลภาวะจากเสียง แสง และกลิ่นไม่พึงประสงค์หรือไม่
  • มีขโมยชุม เพื่อนบ้านเป็นอย่างไร มีจัดปาร์ตี้เสียงดังหรือไม่
  • มีปัญหาเรื่องแย่งที่จอดรถกันหรือไม่
  • มีโรงงานตั้งอยู่ใกล้หรือเปล่า
  • หากเจอผู้ที่อยู่ใกล้เคียงบ้าน เช่น ยาม คนทำความสะอาด ร้านขายของ หรือเพื่อนบ้าน ลองถามว่า “สนใจบ้านหลังนี้ พี่ว่า เป็นไงบ้าง” สอบถามข้อมูลเกี่ยวกับบ้านให้มากที่สุด


4.สาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวก

  • มีสิ่งอำนวยความสะดวก ฟิตเนส คลับ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะหรือไม่
  • สาธารณูปโภคมีอะไรบ้าง น้ำไหลแรง หรือไฟฟ้าตกบ่อยหรือไม่
  • ถนนทางเข้า-ออก เป็นยังไง
  • ใกล้ศูนย์การค้า การคมนาคมสะดวกสบายหรือไม่
  • ระบบรักษาความปลอดภัยดีไหม มีกล้องวงจรปิด หรือรปภ. แลกบัตรหรือไม่


5. เงื่อนไขการขายและราคา ส่วนควบในราคาบ้าน ควรตกลงให้ชัดเจน

  • ราคาบ้านเท่าไหร่ (ลดได้เท่าไหร่)
  • ค่าภาษีค่าโอนใครเป็นผู้จ่าย
  • ของแถม และส่วนควบในราคาบ้านมีอะไรบ้าง เช่น ปั๊มน้ำ แอร์ ผนัง เฟอร์นิเจอร์ บิวท์อิน เหล็กดัด และ ผ้าม่าน
  • ค่าส่วนกลาง ต้องจ่ายค่าส่วนกลางเท่าไหร่ อะไรบ้าง
  • สำหรับต้องการกู้ซื้อบ้านโครงการ ถามเกี่ยวกับรายละเอียดกู้ธนาคาร
  • สาธารณูปโภคส่วนไหนบ้างที่จะยกให้นิติบุคคล ตรงไหนบ้างที่เป็นภาระจำยอม
  • จะขยายไปอีกกี่โครงการ พื้นที่ว่างจะสร้างอะไร
  • มีสโมสร สระว่ายน้ำใช้ร่วมกันกี่โครงการ


6.คำถามเพิ่มเติมหากเป็นโครงการบ้าน

  • ดูบ้านโครงการบ้าน มีแบบไหนบ้าง ราคาอันไหนเท่าไหร่ มีอะไรจะแนะนำเพิ่มเติมหรือไม่
  • โครงการบ้านประมาณการก่อสร้างเสร็จเมื่อไหร่
  • บ้านตัวอย่างมีหรือไม่
  • ถ้าไม่มีบ้านตัวอย่างขอดูรูปภายในบ้านคร่าวๆ
  • หากเดินดูบ้านตัวอย่าง อะไรที่ใช้กับบ้านจริงบ้าง อันไหนไม่ใช่ เช่นอุปกรณ์ห้องน้ำ สี ประตูหน้าต่าง ฝ้า ไฟ เป็นต้น

 

นัดหรือเข้าชมคอนโด ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดควรถามอะไรบ้าง


นัดหรือเข้าชมคอนโด ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดควรถามอะไรบ้าง


สำหรับคนที่ต้องการซื้อคอนโด กำลังเลือกตัดสินใจอยู่ในการพิจารณาต้องหาข้อมูล สอบถามข้อมูลจากฝ่ายขายให้ละเอียดถี่ถ้วนบางคนถูกใจซื้อเลย โดยที่ไม่ได้ศึกษารายละเอียดโครงการคอนโดให้รอบคอบเสียก่อน นอกจากจะพิจารณา อยู่ชั้นสูงวิวสวย ทิศรับลมแดดไม่ส่อง ขนาดห้องเหมาะแก่ผู้อยู่อาศัย แปลนห้องออกแบบดีลงตัว และราคาเหมาะสมไม่แพงเกินตัว และยังมีหลายอย่างที่ต้องพิจารณายกตัวอย่าง ดังนี้


ในการดูคอนโดควรถามดังต่อไปนี้ ยกตัวอย่างเช่น

  • คอนโดมีตึกละกี่ยูนิต
  • ระบบรักษาความปลอดภัย เป็นอย่างไร ทางเข้าโครงการมีป้อมยาม กล้องวงจรปิด คีย์การ์ดหรือไม่ อย่างไร
  • ความสูงจากฝ้าลงมาถึงพื้นเท่าไหร่ และแต่ละห้องฝ้าสูงเท่ากันหรือไม่
  • มีร้านอะไรบ้าง ที่ไหน เช่น มินิมาท ซักรีด นวดสปา ร้านเสริมสวย
  • สระว่ายน้ำ เป็นแบบไหนคะ ขนาดเท่าไหร่
  • ระหว่างตึกห่างกันกี่เมตร ถูกกฎหมายหรือไม่
  • จุดวางเครื่องซักผ้า อบผ้า อยู่ตรงไหน
  • มีเครื่องใช้ไฟฟ้าอะไรให้บ้าง ยี้ห้ออะไร และกำลังวัตต์ มีประกันหรือไม่
  • ระบบโทรศัพท์เป็นไร มีกี่จุด มี wifi หรือไม่
  • การทิ้งขยะทำอย่างไร
  • ตากผ้าจะทำยังไง
  • มีช่างประจำอาคารหรือไม่
  • ค่าใช้จ่ายค่าส่วนกลาง ค่าฟิสเนต ห้องซาวน่า คิดอย่างไร ถ้าพาแขกหรือญาติมาคิดยังไง
  • ข้างหน้าโครงการของใคร มีโครงการจะทำอะไร จะมีตึกมาบังหรือไม่
  • การเดินทางสะดวกหรือไม่ มีเข้าออกตรงไหนได้บ้าง ไกลรถไฟใต้ดิน ไกลรถไฟฟ้าแค่ไหน
  • ที่จอดรถ จอดได้กี่คัน ต้องจ่ายค่าจอดหรือไม่ เท่าไหร่ ญาติมาเพื่อนมาจะจอดอย่างไร
  • ถ้าซื้อคอนโดต่อจากคนอื่น ต้องดูว่ามีการโอนกรรมสิทธิ์กับทางโครงการหรือยัง เพราะถ้าโอนแล้ว ถ้าเรากู้เงินแบ้งค์ จะส่งผลต่อวงเงินกู้และอัตราดอกเบี้ย
  • มีระบบเตือนภัยอัคคีภัยอย่างไร มีเครื่องตรวจจับควัน ลักษณะเป็นอย่างไร
  • ถ้าไฟดับมีระบบสำรองไฟหรือไม่ ในห้องเปิดไฟได้หรือไม่ มีลิฟต์ใช้งานได้กี่ตัว
  • แท้งน้ำสำรองของโครงการหรือไม่
  • ถ้ามีญาติ หรือแขกมาหาที่คอนโดต้องทำอย่างไร
  • ประตูในแต่ละห้องเป็นอย่างไร ระบบล็อคห้องเป็นอย่างไร ประตูมีตาแมวหรือไม่
  • กล้องวงจรปิดตรงทางเดินระหว่างชั้นมีหรือไม่ คีย์การ์ดมีกี่จุดตรงไหนบ้าง
  • เวลาฝนตกหนักๆ แถวนี้น้ำท่วมขังหรือไม่


หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์ต้องผู้ที่กำลังจะเข้าดูบ้าน หรือคอนโด สามารถตั้งคำถาม ขอข้อมูลเพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจได้ง่ายยิ่งขึ้น ในการเลือกซื้อโครงการไหนควรอ่านรีวิวโครงการนั้นว่ามีผู้โพสร้องเรียนปัญหาหรือไม่ ถามผู้อยู่ก่อนหน้า ว่าอยู่สบายดีหรือไม่ มีปัญหาอะไรหรือเปล่า เพื่อใช้ในการประกอบการตัดสินใจซื้อคอนโดเนื่องจากมีราคาสูง ดังนั้นการซื้อแต่ละครั้งต้องเลือกให้ดีเพื่อได้คอนโดที่ดีถูกใจไม่มีปัญหาภายหลัง

 

รีวิวโครงการ
  • ที่ดิน - หนองปลาไหล, ชลบุรี
  • ที่ดิน - หนองปรือ, ชลบุรี
  • ทาวน์เฮ้าส์ - สีกัน, กรุงเทพมหานคร
  • ทาวน์เฮ้าส์ - หนองปรือ, ชลบุรี
  • บ้านเดี่ยว - หนองหล่ม, ลำปาง